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      5.1三天小长假,恰逢《2015年促进房地产建筑市场平稳健康发展的28条措施(试行)》开始在伟德国际bv1946网址实施,伟德国际bv1946网址楼市大部分的楼盘都迎来了久违的热销。据业内人士观察,此次小长假期间,这些热销的楼盘几乎都诚意十足,拿出了较大的优惠。另外,在新政的刺激下,原本观望已久的刚需群体,也都纷纷释放了需求,成为了首批新政受惠群体。

消费趋理性 热销楼盘有大优惠

通过记者走访了解,5.1期间购房的市民,绝大部分都是采用按揭的方式买房。“在喧嚣的楼市和真实的购买力之间,本次小长假期间,开发商们似乎找到了某种市场平衡。”业内人士认为,这将有利于伟德国际bv1946网址楼市长期的健康发展,开发商一味地追求高利润,而不顾及本地消费者的实际购买能力,势必将长期让伟德国际bv1946网址的楼市处于滞销状态。

根据业内人士的观察,伟德国际bv1946网址市民买房已经日趋理性。“比如5、6年前,那时候伟德国际bv1946网址的楼盘,几乎开发一个,就很快热销一个,那时候的房价偏低,可供消费者的选择也不多,市民买房更多在乎的是建筑品质等。”该业内人士说,现在就不一样了,外来的以及本地开发商的项目,几大区域加起来就有几十个,消费者的选择面变宽以后,买房子不仅要买品牌开发商的,还要求户型好、小区内要人车分流、地下车库要电梯直达住户楼层等。因此,在相关配套达不到消费者要求的楼盘,就只能依靠优惠促销了,并且幅度还不能太小。当然,既有品质,又有优惠幅度的楼盘,本次5.1小长假就成了最大的赢家。

热销看品质 好楼盘成最大赢家

位于伟德国际bv1946网址城北的大盘正黄·金色巴黎,据其营销策划部工作人员透露,本次5.1小长假期间,每天卖出的的房子平均有25套,三天一共销售了75套。而在5月以前,他们的日均销售量为6套左右。“这跟我们楼盘的综合品质以及房产新政的刺激都有关系。”金色巴黎营销负责人表示,在住宅热销的同时,他们也在积极地推进街区风情商业的排号工作,住宅与商业同时销售,相辅相成。

市民任先生说,在二手房销售门店前,他看到了伟德国际bv1946网址城西某大型楼盘推出了 4800 元每平方米的清盘特价。随即跟二手房公司的工作人员一起打车去城西后,80 余套现房尾盘,已几乎销售一空。三天的时间,就为开发商带来了几千万元的销售收入。

回过头来看,由于是小长假期间,这些热销楼盘也在售楼部外推出了积攒人气的特色活动。如正黄·金色巴黎,就将《侏罗纪公园》里边的“恐龙”们全都请到了售楼部外,逼真度极高的“恐龙”,配合惟妙惟肖的动作,以及身临其境的声音,走在面前,仿佛几亿年前的恐龙又重新活了过来。还有的小朋友虽然在家长的带领下前去观看,但却因为太逼真而吓得哇哇大哭。天立·观澜国际售楼部前的熊出没与迪士尼,同样吸引了许多买房市民带着孩子前去玩耍。还有挖掘机游戏,以及抓钱游戏等,为项目积攒了大量的人气。